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覚書 ［タイ（ホテル）］

日付：（　）年（　）月（　）日

（　）株式会社（｢オーナー｣）と、（　）コーポレーション（｢ＡＢＣ｣）は、オーナーが、タイ国（　）に開発する客室数約（　）のファーストクラスの国際ホテル（｢ホテル｣）のＡＢＣ又は関連会社によるマネージメントに関して、上記の日付にて本覚書を締結する。

１．総合
ここに両者間に最近行われた交渉において、ＡＢＣがオーナーに対して、本プロジェクトに多大の関心を有する旨を表明した事、並びに、すでにオーナーに対して写しを提供済みであるＡＢＣの国際マネージメント契約ひな型に基づいて、ホテルの運営に関するマネージメント契約及びその他の関連契約を両者間で締結する事を前提に、ＡＢＣがオーナーと交渉を続ける意思がある事を確認する。マネージメント契約に基づき、ホテルは、ＡＢＣの名称を冠し、ＡＢＣがオーナーの代理人として、ＡＢＣにより管理運営されるものとし、ホテルは、世界各地でホテルの経営に当たっているＡＢＣの豊富な経験を活用する事が出来るものとする。ホテルは、ＡＢＣ予約サービス契約に基づき、ＡＢＣの世界的な予約システムの利点を享受する事が出来る。現在交渉中のマネージメント契約には、本覚書にて以下に述べる基本条件を定めるものとする。

２．下請業者等の選定
オーナーは、コンサルタント、インテリアデザイナー、その他の下請業者を選定するに当たっては、ＡＢＣと協議し、ＡＢＣの承認を得るものとする。

３．建設等
ホテルの建設、内装工事、設備の設置は、ＡＢＣが承認する仕様書、明細書に従って、オーナーが行うものとする。

４．ＡＢＣからの技術サービス
ホテルの設計計画、建設、内装工事、設備の設置の期間中、ＡＢＣは、オーナーの建築設計技術者、インテリアデザイナー、その他のコンサルタントに対して指導、援助を行うという形で、技術サービスを提供する。当該技術サービスに要する費用は、（　）USドル程度と見込まれる。

５．手数料
ＡＢＣの全世界にわたる資材購入ノウハウと数量値引きのメリットをオーナーが得る事を目的に、ＡＢＣは、指導、援助を行うとともに、オーナーに代わり、オーナーの費用負担にて、家具、装飾具、設備、備品の購入手配及び管理を行うものとする。オーナーは、輸送費、交通費を含む当該サービスに関わる費用を負担し、ＡＢＣに対して、総購入価額の（　）％に相当する手数料を支払うものとする。
これらの費用は、ホテルの（　）予算合計額に算入するものとする。

６．ＡＢＣによる援助
ホテルの開業に先立って、ＡＢＣは、ホテル開業時のスタッフの募集、教育訓練を行い、許認可の所得についてオーナーを援助するものとする。ＡＢＣは、オーナーの費用負担により、ホテルの広告宣伝、営業活動を行うほか、ホテルの開業を滞りなく行うために必要な各種のサービスを行うものとする。上記のＡＢＣが行うサービスに要する費用は、すべて実費で提供されるものとする。
オーナーは、オーナーに提出される予算見積に従い、上記のホテル開業前のすべてのサービスに要する費用を賄うに足る資金を、ＡＢＣに事前に提供するものとする。
ＡＢＣの現時点における見積りでは、法的費用、租税公課などを除くホテル開業前サービスの費用は、客室１室当り最低（　）USドルである。当該見積額は、詳細な開業前予算が作成された時点で、適宣改正するものとする。開業前予算は、マネージメント契約の署名後60日以内に提出されるものとする。

７．当初の運転資金
オーナーは、ホテルの開業に先立って、当初の運転資金を提供するものとし、それ以後の本契約期間中、必要な追加運転資金を提供するものとする。当該追加運転資金は、ホテルのすべての収入とともに、銀行口座に振り込まれるものとし、ＡＢＣは、当該口座からホテルに関わる運営費を支払うものとする。ＡＢＣの現時点における見積りでは、当初必要な運転資金の金額は、（　）USドルである。
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